Quelles solutions pour agrandir sa maison ?

Vous souhaitez agrandir votre maison, gagner de l’espace pour obtenir de nouvelles pièces ou donner plus de volumes aux pièces existantes, LG Rénovation vous conseil et vous accompagne parmi les différentes solutions à votre disposition.

Extension d'une maison en parpaings à ploubazlanec

Offrant bien souvent une réelle plus value quand elle est réalisée avec goût et professionnalisme, l’extension peut revêtir différentes formes comme la surélévation d’une partie de la maison (extension verticale), l’aménagement des combles, le prolongement horizontal sous différentes formes (Verrière, véranda, construction parpaing ou ossature bois), la transformation du garage, d’un sous-sol ou de bâtiments annexes, ou la construction d’une pièce autonome dans le jardin (bureau, studio, …)

Avantages et inconvénients de l’extension verticale ou surélévation de votre maison

L’extension verticale permet d’agrandir la maison en hauteur, soit par l’aménagement des combles ou par la surélévation du toit. Cette technique nécessite des matériaux spécifiques qui doivent être adaptés aux fondations existantes. (Ci-dessus : extension verticale avec nouvelle toiture ne zinc)

Les avantages de la surélévation

Une meilleure optimisation des espaces, le terrain n’est pas modifié et vous gardez la totalité de sa superficie.
L’occasion de refaire charpente et couverture si elle sont en mauvais état
L’occasion d’améliorer l’isolation de la maison
Possibilité d’améliorer l’esthétisme global de la maison en lui donnant du cachet (toit terrasse, balcon, utilisation de matériaux design, baies vitrées, …)
Gain possible d’une nouvelle vue sur un environnement agréable (mer, montagne, etc.)

Les inconvénients de la surélévation

Une construction plus onéreuse que l’extension horizontale
Nécessite des études pour vérifier si les fondations existantes sont adaptées à cette extension
Il faut déposer l’ancienne charpente et la couverture qui sont parfois en bon état.
Certaine communes limitent la hauteur des habitations
Cohérence des matériaux entre les différents niveaux de la maison qui n’est pas toujours facile à trouver.
Cette extension peut nécessiter la création de nouveaux accès comme un nouvel escalier qui va empiéter sur le surface au sol de l’étage inférieur.
Une habitation en chantier pendant toute la durée des travaux et une vie de famille compliquée (poussière, courant d’air, bruit, passage des ouvriers, etc.).

Avantages et inconvénients de l’extension horizontale de votre maison

En dehors de l’atout économique, l’extension horizontale offre des solutions d’aménagement beaucoup plus variés comme un nouveau garage, une nouvelle cuisine, un bureau pouvant accueillir du public, un agrandissement des pièces de vie du RDC, etc.

Les avantages de l’extension horizontale

Un coût au mètre carré moins élevé
Une plus grande diversité de solutions d’affectation des nouvelles pièces
Un plus grand choix de matériaux de construction
La création de fondations adaptées
Des travaux distincts de l’habitation principale et qui apportent moins de nuisances pour la famille.

Les inconvénients de l’extension horizontale

Perte d’espace dans l’environnement de la maison surtout si le jardin est de petite taille
L’extension peut être limitée dans ses dimensions par les règles d’urbanisme et la surface du terrain

finitions maison ossature bois à paimppol

A savoir : L’extension réalisée en ossature bois offre des avantages supplémentaires

Plus facile à réaliser (main-d’œuvre réduite et matériau léger)
Plus rapide à réaliser, les éléments étant prédécoupés en usine ou en atelier
Adaptée à toutes les bâtisses : bétonnée, maçonnée ou en bois
Plus propre, plus écologique et plus saine

En savoir plus sur les maisons à ossature bois

L’importance de faire appel à un professionnel expérimenté

Étudier la faisabilité des projets, apporter des conseils, concevoir des plans adaptés, proposer des types de construction et matériaux en fonctions de vos goûts et besoins et réaliser des travaux de qualité dans les règles de l’art, sont les premiers avantages apportés par une entreprise générale du bâtiment expérimentée come LG rénovation.

De plus, LG rénovation réalise pour vous tous vos dossiers techniques de demande d’aides auprès de l’état. Des soucis en moins, de l’argent en plus.

A savoir :

Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les règles prévues par le Plan local d’Urbanisme (PLU). Ce plan déterminera éventuellement quels matériaux choisir, le type de construction autorisé, la hauteur autorisée, le coefficient d’occupation des sols., etc.)